Feljövőben az amerikai ingatlanpiac?

2012-09-19 16:46
A szakértők által vártnál jóval nagyobb mértékben, 2010 májusa óta a legnagyobb ütemben nőtt a használt lakások augusztusi forgalma az Egyesült Államokban. Emellett - habár az elemzők által vártnál kevésbé- nőtt a megkezdett lakóingatlan építések száma is.
Az értékesített használt lakások száma 7,8 százalékkal, éves szintre vetítve 4,82 millióra bővült az Egyesült Államokban működő ingatlanügynökségek szövetségének (NAR) szerdai közlése szerint. (Az adat azt mutatja, hogy hány adásvétel lenne egész évben, ha minden hónapban annyi lenne, mint a tárgyhónapban.) Elemzők szerényebb, 2 százalékos növekedésre számítottak a júliusi 2,3 százalékos emelkedést követően. A múlt hónapban eladott használt lakások átlagos értékesítési ára 187.400 dollár volt, 9,5 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál.Tavaly összesen 4,26 millió használt lakást értékesítettek az Egyesült Államokban, ez 1,7 százalékos növekedés az egy évvel korábbi 4,19 millió után.


Augusztusban 2,3 százalékkal nőtt a megkezdett lakóingatlan-építések száma a júliusi 2,8 százalékos csökkenés után. Ez azt jelenti, hogy augusztusban éves szinten 750 ezer lakóingatlan építésébe kezdtek bele az Egyesült Államokban a júliusi 733 ezer után. Elemzők nagyobb, 2,5 százalékos növekedést vártak augusztusra. 1959 óta évente átlagosan mintegy 1,5 millió új lakóingatlan építése kezdődött az Egyesült Államokban.Tavaly augusztushoz képest a megkezdett lakóingatlan-építések száma 29 százalékkal nőtt. A jövőbeni építések számát előrevetítő kiadott építési engedélyek száma 1 százalékkal, éves szinten 803 ezerre csökkent augusztusban. Az adat meghaladta az elemzői vélemények átlagában szerepelt 800 ezret.
MTI