Még ebben a hónapban megszületnek azok a befektetői döntések, amelyek a Magyar Nemzeti Bank által létrehozott alapítványok vagyonának átcsoportosításához szükségesek - tájékoztatta a Figyelőt Fekete Zoltán, a Pallas Athéné Domus Optima Zrt. vezérigazgatója. Múlt pénteken a Figyelő Online megírta, hogy a mintegy 200 milliárd forint államkötvény-állomány részbeni leépítésére készülnek az alapítványok, az így felszabaduló összeget pedig ingatlanpiaci befektetésekre fordítják. Ehhez azonban még szükség lesz a hat alapítvány kuratóriumának, valamint az Optima Zrt. igazgatóságának jóváhagyó döntésére. Erre várhatóan még júniusban sor kerülhet, az új stratégiába illeszkedő ingatlanvásárlások pedig még idén elkezdődhetnek - tudtuk meg.

FRANKFURT AGGÓDIK
A Világgazdaság pénteki cikke szerint, májusban egyetlen napon öt új céget alapítottak a jegybanki alapítványok. A leánycégeket „kifejezetten ingatlanok adásvételére, illetve ingatlan kezelésre, üzemeltetésre hozták létre" - közölte a lap. Alapítójuk az Optima Zrt. Profiljuk alapján tehát pont beleilleszkednek az új vagyonstratégiába, ám Fekete Zoltán szerint más feladatuk is lehet a későbbiekben ezeknek a vállalkozásoknak.
Piaci szempontból érdekes kérdés még, hogy kik kaphatnak megbízást az államkötvények értékesítésére, illetve a későbbi ingatlanbefektetések megvalósítására.

Az Optima vezérigazgatója arra hívta fel a figyelmet, hogy a kuratóriumok maguk is végezhetnek piaci műveleteket, de ha a jogszabályi környezet megkívánja, akkor külső szereplőket is bevonhatnak a tranzakciókba. Természetesen az Optima, mint az alapítványi világ pénzügyeiért felelős gazdálkodó szervezet, is közreműködik a vagyon átcsoportosításában.

Az új stratégiára azért van szükség, mert az Európai Központi Banknak (EKB) kételyei vannak a jegybanki alapítványi világ vagyonbefektetésével kapcsolatban. Azért aggódnak Frankfurtban, hogy az államkötvényeket az elsődleges piacon szerezték be az alapítványok, ez esetben az EKB szerint viszont tiltott monetáris finanszírozás valósul meg. Emiatt olyan döntés született az alapítványoknál, hogy hozamtermelő ingatlanokba fektetik a vagyont.

További részletek a Figyelő 2016/23. számában.