A Brexit a magyar ingatlanokra is hatással lehet

válassz
2016-06-27 15:30
Az ingatlanpiacon csökkenésre és bizonytalanságra várhatunk, véli Horváth Áron, az Eltinga Kft. ügyvezetője.

A makrogazdasági hatásokról egyelőre még azért keveset lehet biztosra tudni.

Közvetlen hatás lehet, szélsőséges esetben, ha Anglia véglegesen kilép az EU-ból:

- Az angoloknak nehezedhet a budapesti (magyar) ingatlanvásárlás. Bonyolultabb lesz a folyamat, talán a jövőben majd regisztráltatniuk is kell magukat.
- Ha bonyolultabb lesz a beutazás, akkor ez kicsit visszafoghatja a turizmust, ami a szálláskiadásra hathat negatívan.

De ennél talán a makro-pénzügyi folyamatokon keresztüli - közvetett - hatásokról jelenleg többet tudunk.

- Rövidtávon a bizonytalanságot hozhat hozamemelkedést a miénkhez hasonló felzárkózó piacokon is, azaz kicsit visszafogja a nemzetközi befektetők vásárlását a nagy értékű, kereskedelmi ingatlanok esetén.
- Hosszabb távon szinte minden makro-közgazdász biztos benne, hogy az EU ilyen gyengülése (elbizonytalanodása) tompítja a növekedést az eredeti várakozásokhoz képest, így a bérleti díjak is csökkenhetnek, ami szintén fékezheti a kereskedelmi ingatlanok befektetői árát.
- Azután persze annak is sok további hatása lehet, ha esetleg nagyobb számban jönnek majd haza az Angliában dolgozó magyarok.