Brexit vélemény: Bizonytalanság közepette az ingatlanpiac maradhat a tuti

válassz
2016-06-27 19:33
Két ellentétes hatást lát az ingatlanpiacon Rutai Gábor, a Duna House PR és elemzési vezetője. Az egyik a kedvező kamatkörnyezet és más piacokon lévő bizonytalanság miatt az ingatlanbefektetés jó alternatíva maradhat. A másik, hogy ha a valós gazdasági hatások negatív pályára állítják a GDP-t akkor az negatívan hathat az ingatlanpiacra is.
Rutai Gábor, a Duna House PR és elemzési vezetője úgy véli, az egyik hatás, a várható kamatkörnyezet és „pénznyomtatás", a bizonytalanság miatt hosszabb távú lehet az alacsony kamatkörnyezet és a támogató monetáris politika, méghozzá nem csak az Egyesült államokban, hanem Európában, és így Magyarországon is. Ezek pozitívan hathatnak az ingatlanszektorra, mert egyrészt olcsó lesz a finanszírozás, másrészt az ingatlanbefektetés jó alternatíva marad a betéti hozamokkal szemben.

Másrészt viszont, ha valós gazdasági hatások indulnak be és negatív pályára áll a GDP alakulása az EU-ban és/vagy Magyarországon, akkor az indirekt módon negatívan hathat az ingatlanpiacra: így például állami finanszírozás/támogatás, munkahelyek, bérek és egyéb tényezők tekintetében.