Fokozódik a lakásépítési kedv az ingatlanpiacon. A legfrissebb KSH-adatok szerint az év első kilenc hónapjában több mint 21 ezer új lakás építésére adtak ki engedélyt, ami 148,5 százalékos,vagyis másfélszeres növekedést jelent az előző év azonos időszakában látott 8616 engedélyhez képest. Ezzel párhuzamosan 5307 új lakást adtak át, ami 14 százalékos emelkedést jelent. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az adatokat értékelve azt mondta, a harmadik negyedévben a másodikhoz képest 9,1 ezerről 7,3 ezerre csökkent az új lakásokra kiadott építési engedélyek száma, de az idei eredmények többéves csúcsot jelentenek.

Az új lakásokra kiadott engedélyek számának növekedése nem meglepő, már a második negyedévben látott - több mint 100 százalékos növekedés - alapján számítani lehetett a látványos bővül az árakban is jelentkezik, a kisebb településeken nem következett be komolyabb drágulás sem a használt lakásoknál, sem pedig az újaknál. Utóbbiaknál azért sem, mert a kisebb településeken a kereslet szintje is jóval alacsonyabb, és a beruházás is kevés. Éppen ezért leginkább Budapesten, a megyeszékhelyeken és a nagyobb lélekszámú városokban érdemes nézni az árak alakulását. A szakember azt is elmondta, hogy az átadott új lakások számában bekövetkezett 14 százalékos növekedés a jellemzően még a tavaly elkezdett beruházásoknak köszönhető, a lakásépítést ösztönző állami intézkedések hatása még nem látszik ebben az adatban.

Az új lakásokra kiadott építési engedélyekből várhatóan 1-1,5 éven belül lesznek valódi lakások, várhatóan 2018 közepéig 15-20 ezer új lakás kerülhet piacra az ingatlan.com előrejelzése szerint. Erre a kínálatra meg is van a kereslet, az új lakások iránt ugyanis egyre nagyobb az igény. "Az ingatlan.com adatai szerint idén több mint 16 százalékkal nőtt az új lakások iránti érdeklődés tavalyhoz képest, de a kínálat még nagyobb ütemben bővült. 2016. november elején 54 százalékkal több új lakást hirdettek a beruházók tavaly novemberhez képest, és így már több mint 13 ezer lakásból válogathatnak a lakásvásárlók. Igaz, ezeknek a túlnyomó része csak 2017 második felében, illetve 2018-ban készül el." - fogalmazott Balogh László. Hozzátette: a lakásépítések elsősorban Budapestre és a gazdaságilag fejlettebb, nagyobb várásokra koncentrálódnak. Ezt jelzi az is, hogy Budapesten és a megyei jogi városokban 200 százalékkal nőtt az új lakásokra kiadott engedélyek száma, míg a többi városban és a községekben ennél alacsonyabb volt a növekedés.