A Figyelőnek nyilatkozó bankárok szerint azonban korántsem biztos, hogy sokáig kitart a kamatcsökkentési hullám, amelyet tavaly augusztusban indított el a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa, s amennyiben bekövetkezik a fordulat, vagyis emelkedni kezdenek a kamatok, akkor máris elvész az előny, amit a konverzióval esetleg szerezhettek a banki adósok.

Miközben a kirakatban a forintosítás áll, a háttérben más megoldásokon dolgozik - pontosabban csiszol rajtuk - a pénzügyi szektor. Ezek jó része ugyanis nem ismeretlen: vagy már alkalmazták azokat korábban, vagy a legalább a tervekig eljutottak. Kiutat jelentene a hiteleseknek például, ha megszabadulna a devizahitelből vásárolt lakás banki terhei és az értéke közötti résztől, azt a bankok átvállalnák. Az ötletgazdák arra számítanak, hogy újra piacképessé válnak ezek az ingatlanok, ami a pillanatnyilag dermedt állapotú ingatlanpiacon hozhatna forgalmat, ami pedig a költségvetésnek, illetve a gazdasági növekedésnek sem ártana.

Az ingatlanpiaci mobilitásban látja a kormány is a kitörési lehetőséget, de a helyi önkormányzatokra támaszkodva. Tőlük várják a szociális lakhatás megoldását, ám a legnagyobb települési érdekképviseleti szervezet vezetője erre nem lát kapacitást az önkormányzati rendszerben.

További részletek a Figyelő 11-dik számában.