"Úgy gondoljuk, hogy a következő ciklusban a lakáspolitika, illetve a támogatási rendszer kulcsfeladta az lesz, hogy megfelelő eszközöket találjon a lakáspiac élénkítésére, főleg, ha a piacon a háztartások bizalmának javulása és a gazdasági környezet pozitív változása esetén beindulna a fellendülés piacon. A sokat emlegetett félszocpol egy hatásos eszköz lehet, hiszen a piac túlnyomó részét jelentő, használt lakás piacon fejthetné ki hatását. Nagyon fontosnak tartjuk az első lakásukat vásárlók támogatását, főleg az önerő előteremtésében, hiszen a válság alatt tapasztalt 15-20 százalékos árcsökkenés miatt ez a réteg különleges helyzetben van. Ők általában nem lakáseladásból teremtik elő a vásárláshoz szükséges tőkét, így nem kell az eladó oldalon ugyanakkora veszteséget sem elszenvedniük, ráadásul a hitelek kondíció is egyre kedvezőbbé válnak. Számukra most nagyon vonzó piacra lépni, így az állami támogatások könnyen elérhetik hatásukat. Megfontolandó lenne felülvizsgálni és a jelenlegi kamatkörnyezethez igazítani a támogatott hitelek kamatainak jogszabályban rögzített 6%-os alsó határát, hiszen a piacon egyre több hitelkondíció lesz ennél kedvezőbb. Másrészt a hitelkeresletet a jobb kiszámíthatóság miatt jelentősen növelné, ha a támogatási időszak megduplázódna 10 évre, vagy akár a teljes futamidőre kiterjedne."

Kapcsolódó cikkek