A készlet 2-6 százaléka kel el havonta, ennek - piaci átlagban - 50-60 százaléka fővárosi lakás, az országos lefedettségű iroda a fővárosban erősítene. A 27 vidéki és a 26 fővárosi iroda közül utóbbiak számát növelik akár felével az év végéig - tette hozzá az ügyvezető igazgató.A múlt év elején még az eladott ingatlanok egynegyedéhez kapcsolódott hitel, mára ez az arány egyharmadra növekedett.

Az MTI kérdésére Kosztolánczy György elmondta, hogy az átlagos lakáshoz 4-5 millió forint hitel társul, amit az Ingatlanpont tulajdonosa, az OTP Bank folyósít. A hitel általában a vételár felét teszi ki.A piacon kelendő a felújított családi ház, mivel ennek a minősége megegyezik az új épületekével, az ára pedig annyival olcsóbb, amennyit a telek ér, nem beszélve az építéssel járó problémák megspórolásáról. Ezzel is indokolta, hogy leállt a telekpiac, hiszen drágább az építés, mint a kész ház megvásárlása. Az OTP Ingatlanpont forgalmának 95 százalékát a használt lakások teszik ki.

A portfóliójukban lévő 500 új lakás 10 százalékát értékesítették áprilisban, és ha ez a trend folytatódik, akkor hamarosan hiány lesz a piacon új lakásból - fejtette ki Kosztolánczy György. Amíg 2009-ben még 4 ezer új lakás volt a piacon, addig a számuk mostanra 2 ezerre csökkent.A nyaralók iránti kereslet is élénkült idén. Ezen a részpiacon továbbra is a Balaton a sláger. Az elmúlt évihez képest 7 százalékkal nőttek az árak. Siófokon az átlagos négyzetméter ár jelenleg 293 ezer forint. Az északi parton Balatonfüred a legdrágább 284 ezer forintos fajlagos árral. Itt egy év alatt 12 százalékos volt a drágulás.A nyaralót vásárlók nagy részben fővárosiak, illetve Kelet-Magyarországról érkeznek, de egyre nagyobb a külföldi kereslet is. Az orosz vevők Keszthelyen és Hévízen vásárolnak, de keresettek a gyulai nyaralók is. A német és a holland vevőknek egészen más igényeik vannak, mint a magyaroknak. Ők általában a parttól messzebb, 10-12 kilométerre fekvő kistelepüléseken vásárolnak rosszabb állapotú házakat, amelyeket aztán felújítanak, és ott hosszabb időt töltenek egy évben.

Kapcsolódó cikkek