Tavaly rekord számú, 5,950 új lakást adtak el Prágában, többet, mint a válságot megelőző 2007 - es évben.

Ha nem külföldiek lennének a vevők, az értékesítés aligha döntögetne rekordokat. Minden hatodik lakást külföldi vásárol meg, írja a HN, utalva annak a hat legnagyobb ingatlanfejlesztőnek az adataira, amelyek az új lakások több mint felét értékesítik a fővárosban.

„Az oroszok érzékelték a rubel árfolyamának romlását és a lehető leggyorsabban ki akarták menteni a pénzüket. Mindent felvásároltak, különösen az ingatlanokat" - idézi az újság Alexandra Krabcovát, a „Czech Exclusive" társaság ügyvezetőjét, aki orosz ajkú emberek számára közvetít ingatlanokat Csehországban. Krabcova szerint a kereslet évente 100 százalékkal emelkedik majd.

„Ez előnyös folyamat a csehek számára is, miután ezek a vevők itt adóznak az ingatlanokat pedig nem tudják elvinni" - fogalmazott.

A külföldi kereslet hasznára válik a Central Groupnak, az ország legnagyobb lakóingatlan - fejlesztőjének is.  „Tavaly a Central Group által eladott lakások 28 százalékát külföldiek vásárolták meg" - idézi a lap Milan Jankovsky szóvivőt. Állítása szerint a legtöbb lakás szlovák tulajdonba kerül.

A szlovákokat követő második csoport az egykori Szovjetunió országainak vevőiből kerül ki, főleg Oroszországból, Ukrajnából, Kazahsztánból és Azerbajdzsánból, valamint Belorussziából, mondta Jankovsky. „A politikai bizonytalanság és a jövőtől való félelem miatt ezeknek a vásárlóknak a száma évről évre nő és 2014 - ben elérte a 15 százalékot."

Az oroszok a prágai lakásvásárlást nem tekintik magas hozamú befektetésnek. Sokkal inkább úgy kezelik, mint egy biztonságos betétet, jegyzi meg a HN.

Kapcsolódó cikkek