Az OTP Ingatlanpont adatai szerint 24 százalékkal nőtt az ingatlanok iránti kereslet a tavalyi hasonló időszakhoz képest. Az eladások száma azonban még ennél is nagyobb mértékben, 30 százalékkal emelkedett. Szakértők szerint a nagyobb arányú ingatlan eladást a kínálat bővülése is magyarázza.

A forgási sebességben nagy különbség van a főváros és a vidéki települések között. Az eladásra szánt ingatlanok Budapesten 25 nappal hamarabb kelnek el, mint vidéken. Az OTP Ingatlanpont adatai szerint az elmúlt időszakban Budapesten a 35-40 négyzetméteres kis lakások voltak a legkelendőbbek. Átlagosan 150-240 ezer forintos négyzetméter áron keltek el.

Érdekes, hogy a családi házak esetében is a 100 négyzetméternél kisebb alapterületű házakat keresték jobban, 250-370 ezer forint közötti négyzetméter áron. Vidéken a már kicsit nagyobb, 50-55 nm-es lakásokat vásárolták a legtöbben. Itt a négyzetméter árak 100 és 200 ezer forint között mozognak. Budapesttől távolabb a családi házaknál is a nagyobb alapterület a keresettebb. A leginkább preferált házak négyzetméter árai vidéken ugyanis jóval alacsonyabbak, 50-100 ezer forint közötti összegbe kerülnek.

Átlagár (millió Ft)

Budapest - 15,3
Ház - 19,5
Lakás - 12,6
Garázs - 1,6

Vidék - 8,7
Ház - 9,2
Lakás - 6,6
Garázs - 1,1

Tapasztalatok szerint, az alacsony betéti kamatok miatt, egyre többen vásárolnak ingatlant befektetési céllal. Ez elsősorban Budapestre, valamint a főiskolával, vagy egyetemmel rendelkező vidéki városokra jellemző.

Ugyancsak megfigyelhető trend a szakmában, hogy a közvetítők szerepe előtérbe került, a befektetési céllal vásárlók többsége közvetítő cég segítségével találja meg ingatlanát.

Kapcsolódó cikkek